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大唐底价摘东沟岭20亩地 杭州金树2.44亿沙井再落一子

时间:2019-10-18 18:30:22浏览:2550 作者:匿名

  摘要:另江南区一幅20亩地块由杭州金树以总价2.44亿元摘得,成交单价1240万元/亩,楼面价4650万元/亩,这是杭州金树在沙井拿下的第二幅地块。当天上午10点土拍正式开启,首先出让的是位于兴宁区燕州路以

 

10月11日,南宁市出售了两块土地,其中兴宁区出售了一块30亩的土地。大唐以2亿元的总价赢得了这场比赛,单价为667万元/亩,底价为4002元/平方米。

杭州金树以总成交价2.44亿元,成交价1240万元/亩,底价4650万元/亩赢得了江南区另外20亩地块。这是杭州金树在沙井赢得的第二个地块。9月,杭州金淑以6.15亿元的总价赢得沙井地块,单价1260万元/亩,底价4725万元/亩。杭州金树在沙井赢得的两个地块相似。

同一天上午10点,地球拍卖正式开始。首个出售的是gc2019-087,位于兖州路以南、兴宁区东沟岭大道以西。这片土地仅由大唐房地产有限公司授予,并以直接底价出售。

随后我们开始竞标gc2019-089地块,吸引了许多房屋企业参与竞标。此外,现场投标更加激烈,没有相互让步。经过第89轮投标,第69位投标人杭州金淑房地产公司中标。

绘图信息:

Gc2019-087地块

gc2019-087地块位于兴宁区兖州路以南、东沟岭大道以西,面积约30.020亩。该地块将以“最高地价限制、竞争性公共租赁”方式公开上市出售。初始价格为666万元/亩,地面最高单价为1000万元/亩(相当于6000元/平方米的底价)。

主要规划设计条件:土地利用:城市住宅用地和零售商业用地;土地使用年限:城市住宅用地70年,零售商业用地40年。容积率> 2.0≤2.5,建筑密度> 22%≤30%,绿地率≥35%,高度限制≤60米。零售企业各建筑面积占总建筑面积的比例为3%-5%,其余为住宅建筑。

情节要点:

该地块位于兴宁区东沟岭板块,周边设施齐全,生活氛围浓厚。该地块毗邻地铁3号线东沟岭站,享有地铁优势。周边地区主要有南宁市严子陵小学和兴宁区中学。就公园设施而言,附近有石山公园。目前,该地块附近正在出售的建筑有澳园和盛邦禅城,平均价格为8900-11000元/平方米。

Gc2019-089地块

Gc2019-089地块位于南宁市江南区金夫路以北、庄金大道以西。属于沙井板块,面积19.645亩。它以“限于最高地价和竞争性公共租赁”的上市方式公开出售。起拍价是800万元/亩。限定地价为1333万元/亩。

主要规划设计条件:批准的土地用途为城市住宅用地和零售商业用地。土地使用年限:城市住宅用地70年,零售商业用地40年。建筑面积比> 2.0≤4.0(建筑面积比≤3.8),建筑密度≤32%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米。容量型建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:零售业务占5%-6%,其余为住宅。

情节要点:

交通:小区周围交通便利。它靠近武夷立交桥和庄津大道,还有地铁5号线(在建)。根据土地规划,未来地铁5号线和6号线的换乘站将建在地块附近。

教育:周边学校资源丰富,包括南宁市第三十四中学、南宁市五一西路学校、南宁市江南区金堂学校、庄金初级中学等。

商业:不过,小区周围的生活设施比较齐全,包括吴昕蔬菜市场、阜宁市场、海基星等农贸市场。

目前,周边地区销售的建筑主要有建发Xi园和龙光江南园,平均价格为9300元/平方米。